韩国将首尔所有地区指定为投机区，收紧贷款规定以遏制房价上涨

     

　　韩国政府周三将首尔剩余的21个地区全部指定为投机地区，同时出台了更严格的贷款规定，以遏制首都地区快速上涨的房价。韩国政府表示，此举可能还需要在不久的将来修改税收规则。

　　韩国企划财政部长官具允哲和国土资源部长官金润德等主要负责人举行了部长级会议，并做出了上述决定。

　　加上此前指定的首尔江南区、瑞草区、松坡区、龙山区等4个地区，首尔市内25个地区全部被指定为投机地区。

　　京畿果川市、龙仁市、义旺市、河南市等12个市也被指定为监管地区。新的指定名单将于周四生效。

　　近几个月来，首尔的公寓价格大幅上涨，特别是在汉江周边地区，这助长了投机需求，加速了价格上涨的趋势，成为李在明新政府面临的一项关键政策考验。

　　韩国国土资源部长官金润德表示。“政府将动员一切资源，把稳定房地产市场作为我们的首要政策。”

　　对抵押贷款的金融监管将收紧。政府决定，15亿韩元以下的住宅贷款限额为6亿韩元，15亿~ 25亿韩元的住宅贷款限额为4亿韩元，25亿韩元以上的住宅贷款限额为2亿韩元。

　　此外，韩国政府还暗示，为了“引导资本流向生产部门”，有可能提高房地产相关税。

　　企划财政部表示，将在评估住房税规则对市场和税收公平的影响后，确定具体的修改方案。